Walaupun melalui Akta ini, status tanah di Kg. Baru bertukar dari Tanah Pertanian kepada tanah Pusat Bandaraya Komersial (CCC), namun penduduk terikat kepada kuasa pentadbiran pihak Perbadanan dan situasinya nanti pasti sama seperti di Putrajaya dimana pemilik tanah tidak boleh melakukan pembangunan sesuka hati. Malah melalui Akta ini pihak Perbadanan mempunyai kuasa merampas mana-mana tanah dengan membayar gantirugi yang nilainya ditentukan oleh oleh pihak Lembaga yang dilantik oleh Menteri.
Menteri secara keseluruhan mempunyai pengaruh dan Kuasa yang besar terhadap Perbadanan yang bakal ditubuhkan. Beliaulah yang akan memilih dan melantik ahli-ahli Lembaga dan secara tidak langsung boleh mempengaruhi sebarang keputusan Lembaga termasuk dalam pemilihan syarikat kontraktor yang akan melakukan pembangunan di Kg. Baru.
